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春節后首個交易日,地產股大面積跌停

2020-02-04 16:12:48  來源:網絡收集  點擊()  我要評論(0)
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2月3日,A股迎來農歷春節后首個交易日。和市場預期一致,超過50只A股地產股跌停,其中包括綠地控股、新城控股、世茂股份和華夏幸福。藍籌股也出現較大跌幅,萬科A開盤一度跌停,午后收盤報收26.73元/股,跌幅為7.76%;保利發展報收14.02元/股,跌幅超過8%。即便是一些TOP20的房企股票,也出現看開盤即跌停的情況。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,有兩個情況是后續判斷地產股所需要注意的。

1、何時反彈

近日跌停等情況基本上符合市場預期,也體現了股票市場消化黑天鵝事件風險的特點。但是很顯然,后續隨著疫苗的研制和局勢的控制,以及停售令和停工令的解除,預計房企銷售和投資等數據會重新迎來拐點。第一要關注元宵節前一天輿論導向,若是有好轉機會,那么元宵節后市場數據會轉好,這個時候是介入地產股的重要機會。第二要關注3月份的市場表現,因為2月份銷售等數據會比較差,但3月份是否存在滯后需求積極釋放,這是值得地產股票投資者關注的。第三是要關注企業后續的經營表現,若是經營數據不錯,那么完成有反彈的空間。但要警惕項目過多布局在浙江、湖北、廣東、河南等省市的房企,或者說對此類區域的銷售和投資等數據要略持悲觀態度,這樣分析房企經營也才會更加精準。

2、關注什么股票

雖然開發領域的地產股面臨沖擊,但反過來要看一些領跑的股票。比如說從香港市場看,近期包括桂園服務、永升生活服務、綠城服務、雅生活服務等股票繼續上漲,這給予我們很多啟示。此次事件進一步說明社區管理的重要性,社區管理得當,對于保障居民的身心健康、促進日常工作開展等都有積極的作用。所以預計后續物業股會面臨更大的利好,尤其是具備互聯網概念、在醫療和社區方面有較多資源的物業企業,后續會成為政府重點支持的內容,也成為今年物業服務企業的一個新的機會點。

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